1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
高槻市
24.6万円/㎡
前年比-11.5%
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城南ハイツ
大阪府高槻市城南町三丁目
/ 高槻市駅 徒歩22分
1973年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,239万円
23.4万円/㎡
772
1,084
1,395
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,395万円
20.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年10月22日
城南ハイツ
1,180万円（22.3万円/㎡）/ 1階 / 53.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 1,180万円 | 22.3万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,280万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,380万円 | 26.0万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,480万円 | 27.9万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 530万円 | 10.0万円 | 4階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,390万円 | 26.2万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,430万円 | 27.0万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,580万円 | 29.8万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 城南ハイツ 高槻市城南町三丁目 | 高槻市駅22分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/11 | イトーピア高槻松が丘B棟 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅51分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | イトーピア高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅50分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 990万円 | 17.2万円 | 57.55㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅4分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,390万円 | 24.5万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/05 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 1,100万円 | 19.8万円 | 55.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻駅12分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/25 | シャトウ高槻 高槻市大手町 | 高槻市駅6分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/15 | 富田第二住宅 高槻市牧田町 | 高槻市駅30分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | 高槻下田部住宅A35棟 高槻市登町 | 高槻市駅31分 | 1,298万円 | 21.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、高槻市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は高槻市の平均と比較して9.3%割安です。